Mit den sinkenden Temperaturen beginnt die Zeit, in der wir uns alle etwas mehr Gedanken um unsere Heizkosten und die damit verbundenen Nebenkosten machen. Wie kannst du effektiv sparen, ohne auf Wärme und Komfort zu verzichten? In diesem Blog nehmen wir uns genau diesen Fragen an und als Highlight für dich habe ich ein Interview mit Geschäftsleiterin vom Mieter:innenverband Bern in petto.
Die Lage ist bereits angespannt, die Mieten steigen weiter und die allgemeinen Lebenskosten sind extrem hoch. Da ist es nur verständlich, dass man sich nicht auch noch über die Heiz- und Nebenkosten den Kopf zerbrechen mag.
Verstehen der Nebenkosten
Was sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind Teil jeder Mietzahlung und beinhalten Ausgaben, die über die reine Miete hinausgehen. Dazu gehören unter anderem Kosten für Wasser, Heizung, Hausmeisterservice und teilweise auch Gebühren für Müllabfuhr und Gartenpflege.
Rechtliche Grundlagen
Rechtlich sind Nebenkosten klar definiert. Als Mieter:in solltest du wissen, dass nicht alle Betriebskosten automatisch auf dich umgelegt werden dürfen. Die Nebenkostenabrechnung muss transparent und nachvollziehbar sein.
Überprüfungstipps
Es lohnt sich, die Nebenkostenabrechnung genau zu überprüfen. Achte darauf, dass nur die Kosten aufgelistet sind, die tatsächlich umlagefähig sind und dass die Aufteilung der Kosten fair und korrekt erfolgt ist.
Heizkosten sparen im Winter
Es gibt viele einfache Möglichkeiten, im Winter Heizkosten zu sparen. Dazu gehört beispielsweise, die Wohnung nicht überzuheizen und Heizkörper regelmäßig zu entlüften. Auch das Abdichten von Fenstern und Türen kann Wärmeverluste verhindern.
Gehe auch auf den Vemieter oder die Verwaltung zu und bitte sie den Boiler oder die Heizung so einzustellen, dass übermässiger Energieverbrauch vermieden werden kann.
Achte darauf, dass deine Wohnung auf ca. 20 Grad geheizt ist. So hast du ein angenehmes Raumklima ohne zu überheizen. Alles was kälter ist als 20 Grad kann unangenehm sein, wenn man länger sitzt, hilft aber natürlich Kosten zu sparen. Ab und zu mal im dicken Pullover zu Hause zu sitzen macht nichts, jedoch sollte darauf geachtet werden, dass es nicht zu kalt wird. Dies ist nicht nur unangenehm sondern kann auch Schimmelbildung fördern und das kann blöd ausgehen. Schimmel kann die Bausubstanz angreifen und krank machen, es ist also wichtig ihn so gut wie möglich zu vermeiden.
Was auf jeden Fall eine schlechte Idee ist, sind gekippte Fenster, besonders wenn sie lange offen bleiben. Am besten kurz morgens und abends Stosslüften, dass bringt ein angenehmes Raumklima hilft auch bei der Schimmelvermeidung.
Expertinnen-Tipps
Im Interview mit Sabina Meier vom Mieter:innenverband Bern erhältst du Einblicke in die besten Praktiken im Umgang mit Nebenkosten und Heizkosten. Sabina Meier teilt ihre Expertise und gibt wertvolle Tipps, wie du als Mieter:in in der kalten Jahreszeit sparen kannst.
Auch Vermieter- und Mieterorganisationen haben gemeinsam Empfehlungen zum Umgang mit den erhöhten Preisen entwickelt. Dies ist ein wichtiger Schritt, um gemeinsam die Herausforderungen zu bewältigen, die uns die steigenden Energiekosten bringen.
Gemeinsame Empfehlungen für den Umgang mit gestiegenen Energiepreisen:
- Freiwillige Erhöhung der Akontobeiträge:
- Der Mieter:innenverband Kanton Bern, der Hauseigentümerverband Kanton Bern (HEV) und Casafair Mittelland empfehlen eine freiwillige, schriftlich vereinbarte Erhöhung der monatlichen Nebenkostenbeiträge auf Grund der erhöhnten Energiekosten. Dies soll helfen, hohe Nachzahlungen bei der nächsten Abrechnung zu vermeiden.
- Kooperation statt Konfrontation:
- Um Krach zu vermeiden und den Druck von Mietenden zu nehmen ist es angebracht, finanzielle Engpässe auf Grund von hohen Nebenkosten frühzeitig anzumelden. Auch Vermietende können Mieter:innen entgegenkommen indem sie Kündigungen wegen Zahlungsrückständen verzichten und stattdessen ratenweise Begleichungen der Nebenkosten vereinbaren.
- Umsetzung von Sparmassnahmen:
- Ein haushälterischer Umgang mit Energie kann den Verbrauch und die Kosten senken. Gleichzeitig können Vermieter:innen dazu beitragen, indem sie Heizungen und Boiler effizient einstellen.
Diese Empfehlungen und Massnahmen zeigen, dass durch Zusammenarbeit und proaktive Kommunikation zwischen Mieter:innen und Vermieter:innen viele Herausforderungen, die durch die steigenden Energiepreise entstehen, effektiv gemeistert werden können.
Und wie immer steht dir der Mieterinnen- und Mieterverband zur Seite, wenn du Hilfe benötigst. Als Mitglied sogar gratis!
Rechte und Pflichten als Mieter:in
Mieter:innenrechte
Als Mieter:in hast du das Recht, eine faire und transparente Nebenkostenabrechnung zu erhalten. Wenn du Unstimmigkeiten feststellst, hast du das Recht, diese zu hinterfragen.
Vorgehensweisen
Solltest du mit deiner Nebenkostenabrechnung nicht einverstanden sein, gibt es verschiedene Wege, dies anzusprechen. Eine Möglichkeit ist das Gespräch mit dem Vermieter. Bei grösseren Differenzen kann auch eine Beratung beim Mieter:innenverband oder eine Anfechtung bei der Schlichtungsbehörde sinnvoll sein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein bewusster Umgang mit Heizkosten und das Verstehen deiner Nebenkostenabrechnung dir helfen können, im Winter Geld zu sparen. Nutze die Ressourcen, die dir zur Verfügung stehen, und zögere nicht, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, wenn du sie benötigst. Mit den richtigen Informationen und einem proaktiven Ansatz kannst du auch in der kalten Jahreszeit deine Wohnkosten effektiv managen.
Mehr Infos zu den Heiz- und Nebenkosten sind im Ratgeber zu finden.
- Blogreihe “Der sichere Pfade durch den Mietdschungel”
- Anstieg des Referenzzins – Was tun wenn eine Mieterhöhung droht
- Eure Fragen beantwortet: Community Folge
- Mieten & Wohnen, was läuft eigentlich in der Politik?
Liebe Saralena
Sehr interessanter und aktueller Beitrag. Ich kenne das Thema auch sehr gut aus eigenen Erfahrungen und kann das Wissen super einsetzen.
Merci liebe Katharina! Hoffe du der nächste gefällt dir genau so 🙂
Liebe Saralena, ein informativer Beitrag zur effizienten Verwaltung von Heizkosten und dem Verständnis von Nebenkosten! ?❄️ Die Tipps, wie man im Winter Heizkosten sparen kann, sind praktisch und leicht umsetzbar. ??️ Das Experten-Interview bringt wertvolle Einblicke und die gemeinsamen Empfehlungen von Mieter- und Vermieterorganisationen sind lobenswert. ?? Danke dir dafür ??
Liebe Stefi, vielen Dank für dein positives Feedback! Es freut mich sehr, dass du den Beitrag zur Verwaltung von Heizkosten und dem Verständnis von Nebenkosten nützlich findest. Es ist toll zu hören, dass die Tipps zur Einsparung von Heizkosten im Winter praktisch und hilfreich für dich sind.