5 Tipps für eine erfolgreiche Wohnungssuche

Du bist derzeit auf Wohnungssuche und hast keine Ahnung auf was du achten solltest? Dann bist du hier genau richtig!

Eine passende Wohnung oder ein WG-Zimmer in der Schweiz zu finden ist nicht so einfach, wie man es sich vorstellt. Egal in welcher Stadt, überall ist der bezahlbare Wohnraum knapp und stark umkämpft. Doch nicht nur der Markt entscheidet, ob du bei deiner Wohnungssuche erfolgreich sein wirst, sondern auch, wie du die Suche gestaltest!

Aus diesem Grund gebe ich dir folgend 5 Tipps für eine erfolgreiche Wohnungssuche.

➡ Du weisst noch nicht, welche Wohnform für dich in Frage kommt und wieviel Budget dir zur Verfügung steht? Dann schau doch bei meinen letzten Artikeln vorbei:
Von Zuhause ausziehen – ja oder nein
Welche Wohnform passt zu mir?
Kann ich es mir leisten auszuziehen?

Tipp 1: Erstelle eine Übersichtsliste

Schreibe dir folgende 3 Dinge auf, bevor du mit der Suche beginnst:

1. Wie hoch darf die Miete monatlich maximal sein?
2. Welche Wohnform soll es sein?
3. Welche Ortschaften kommen für mich infrage?

Tipp 2: Lege Kriterien fest

Bevor du überhaupt daran denkst, schon mit der Suche zu starten, solltest du wissen, wie deine neue Wohnung aussehen soll und was dir wichtig ist. Schreibe dir folgende Dinge auf:

• Wieviele Personen ziehen ein (allein, Partner, WG)?
• Wieviele Zimmer/ Quadratmeter braucht es?
• Braucht du eine Waschmaschine in der Wohnung?
• Brauchst du einen Balkon?
• Parkplatz vorhanden oder musst du einen mieten?
• ÖV Anbindung wichtig oder nicht?

Nun hast du eine Übersichtsliste inkl. den wichtigsten Kriterien. Hier ist das Ziel, dass du alles aufschreibst, was für dich wirklich wichtig ist. Hast du deine Kriterien steht der Wohnungssuche nichts mehr im Weg!

Tipp 3: Wer sucht der findet – Immobilienplattformen

Wohnungssuche 
Es gibt viele verschiedene Plattformen im Internet. Ich habe dir folgend mein Favorit aufgelistet. Comparis ist eine der grössten Vergleichsplattformen für diverse Suchanfragen. Hier findest du jegliche Arten von Unterkünften, sei es eine Wohnung, Haus oder WG.
➡ comparis.ch

Damit du deine passende Wohnung finden kannst, empfehle ich dir die erweiterte Suche. Denn je nach Wohnform musst du auf spezielle Dinge achten. Als erstes würde ich den Filter für den Preis und die Ortschaft setzen. Und dann spezifisch nach Wohnform weitere Filter benutzen.

Wo finde ich eine WG oder ein Wohnheim nebst Comparis?
Es gibt zahlreiche Angebote auf verschiedenen Social Media Plattformen oder anderen öffentlichen Marktplätzen (Facebook, tutti.ch, etc.). Es gibt zudem sehr gute Websites, auf denen du nach WG Zimmer suchen kannst. Hier zwei Vorschläge:
➡ wgzimmer.ch
➡ Students.ch

Tipp 4: Das geliebte Budget

In meinem letzten Artikel habe ich dir den Tipp gegeben, dass die Miete nicht höher sein sollte als ein Drittel deines Einkommens (besser ein Viertel). Es kommt immer wieder vor, dass die gefundene Traumwohnung über dem Budget liegt und man in Versuchung kommt, das Budget zu übersteigen. Kleiner Tipp: MACH es NICHT!
Überlege dir lieber, wo deine Prioritäten liegen und bei was du Abstriche machen kannst.

Tipp 5: Wohnung gefunden – und jetzt?

Du hast deine Traumwohnung gefunden? Dann steht die Wohnungsbesichtigung vor der Tür. Bei der Wohnungssuche ist Schnelligkeit das A und O. Wenn dir eine Wohnung gefällt, kontaktiere den Vermieter so schnell wie möglich und mach einen Termin ab.  Schaue darauf, dass du die gewünschte Kontaktaufnahme des Vermieters berücksichtigst, denn der erste Eindruck zählt!

Tipp: Um einen Überblick über deine Wohnungsbesichtungen zu behalten, kannst du dir eine Excel Liste erstellen. Darin kannst du alle Besichtigungstermine inkl. Link zum Inserat eintragen. So hast du den Überblick, falls du dich für mehrere angemeldet hast.

Quellen:
Hausinfo.ch
Mobiliar.ch
Mieterverband
Ratgeber Immowelt
Wohnungssuche Tipps – das richtige studieren
Movu.ch