Wüest-Partner-Förderpreis 2017: „Baurecht aus Sicht des Grundpfandgläubigers“

„Baurecht aus Sicht des Grundpfandgläubigers“ – mit diesem Thema haben sich Andreas Hitz und Matthias Hofstetter in ihrer Masterarbeit im Rahmen des MAS-Immobilienmanagement beschäftigt. Die Studie beantwortet Spezialfragen und systematisiert Vorschläge für den sachgerechten Umgang mit Baurechten. Dafür wurden die Autoren nun von der Wüest Partner AG prämiert.

Baurechtsgrundstücke sind für Banken riskant. Die Gründe hierfür liegen oftmals bei komplizierten Baurechtsverträgen und fehlenden Landanteilen. Doch insbesondere in zentralen Lagen werden Baurechte immer gefragter. Deshalb ist ein sachgerechter Umgang mit Baurechtsgrundstücken für Hypothekargeber von Vorteil. Die Zuger Kantonalbank überarbeitet aktuell ihr Bewertungshandbuch, um ihre Baurechte zukünftig präziser bewerten zu können. Dadurch sollen allfällige Risiken der Baurechtgrundstücke minimiert werden. Als Ergänzung zu der Anpassung der Zuger Kantonalbank schafft die Masterarbeit von Andreas Hitz und Matthias Hofstetter einen «Best-Practice-Vorschlag» zum Vorgehen bei Baurechtsbewertungen. Dafür wurden rund 20 Baurechtsverträge der Bank ausgewertet. Baurechtsbewertungen sollen zukünftig nach gleichen Grundsätzen und Vorgaben erfolgen und in einem Bewertungshandbuch zusammengefasst werden. Die Arbeit zeigt auf, wie dies im Detail umgesetzt werden kann.

Für diese herausragende Arbeit wurden die beiden Teilnehmer des MAS-Immobilienmanagement mit dem Wüest-Partner-Förderpreis 2017 ausgezeichnet. Betreut wurden die Studie von Dr. Ronny Haase, Wuest & Partner AG und Prof. Dr. Markus Schmidiger, IFZ Hochschule Luzern.

Herzliche Gratulation an Andreas Hitz und Matthias Hofstetter!

Der Wüest-Partner-Förderpreis wird jährlich verliehen und dient der Förderung der wissenschaftlichen Auseinandersetzung mit dem Schweizer Immobilienmarkt. Prämiert werden herausragende Diplomarbeiten sowie Forschungsprojekte von Doktorand(inn)en.

Weitere Informationen zum Wüest-Partner-Förderpreis und den diesjährigen Gewinnern finden Sie hier.

Für den nächsten Lehrgang MAS Immobilienmanagement ab September 2018 können Sie sich ab sofort anmelden.

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