Immobilienblog Hochschule Luzern

Die Zukunft des Immobilienmarktes Europa bleibt ungewiss, laut einer Studie von Ernst & Young versprechen die Aussichten jedoch Besserung. Aufgrund internationaler Investitionstätigkeit wird das Transaktionsvolumen im Jahr 2013 ansteigen. Zudem gibt es zunehmende Anzeichen für Alternative Finanzierungsmöglichkeiten, welche die Abhängigkeiten …

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Der Schweizer Immobilienmarkt profitiert von Inflationsängsten und der Eurokrise. Fehlende Alternativen führen dazu, dass Schweizer Immobilienwerte für in- sowie ausländische Investoren weiterhin als besonders attraktiv eingeschätzt werden. Damit entpuppt sich der Schweizer Immobilienmarkt als Fels in der Brandung – erst …

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Viele Grossunternehmungen verlassen die teuren Innenstädte und ziehen in die Peripherie. Renditen von Büroimmobilien in den Innstädten geraten unter Druck.

Grossunternehmen wie die UBS, Credit Suisse und Allianz Suisse verlassen prestigeträchtige, zentrale Lagen und quartieren sich am Zürcher Stadtrand ein. …

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Die Erfolgsfaktoren für die Vermarktung von Immobilien sind nebst der Lage und dem Preis und auch das Image. Das Image kann mit erfolgreichem Brand Building positiv beeinflusst werden. Starke Immobilienmarken erhöhen die Rendite.

Der Messeturm ist eindeutig das Bürogebäude mit …

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Die Eurozone weist für die Mehrheit der deutschen Anleger das höchste Risiko bei internationalen Kapitalanlagen auf. Trotzdem setzen die meisten Anleger auf die Sicherheit von Heimatmärkten und verzichten, gemäss einer aktuellen Schroders-Studie, auf eine Diversifikation mittels internationalen Anlagen. Trotz der …

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Nachdem die Preise von Core-Immobilien in der Eurozone wieder stark gestiegen sind, neigen mehr und mehr europäische Investoren dazu, mehr Risiken einzugehen und auch in opportunistische Objekte zu investieren. Der entsprechende Anteil hat sich im Vergleich zum Vorjahr auf  22% …

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Der KPMG Swiss Real Estate Sentiment Index ist ein Indikator für erwartete Entwicklungen auf dem Immobilienanalagemarkt Schweiz. Für das kommende Jahr prognostiziert der Index eine neutrale bis verhalten optimistische Stimmungslage (+20.6 Pt) auf dem Schweizer Anlageimmobilienmarkt. Marktakteure gehen im Bereich …

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von Dr. Yvonne Seiler
Dozentin und Projektleiterin am Institut für Finanzdienstleistungen Zug IFZ 

Seit dem 1. Juli 2012 ist die neue Selbstregulierung der Schweizerischen Bankiervereinigung betreffend Mindestanforderungen bei der Hypothekarfinanzierung in Kraft. Die neuen Richtlinien sehen vor, dass mindestens 10% …

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Aufgrund der aktuellen Marktsituation wird es immer schwieriger, Immobilien zu vernünftigen Preisen einzukaufen. Gerade kleinere Investoren verfügen zudem nur über beschränkte Management-Ressourcen, um in diesem härte werdenden Umfeld erfolgreich bestehen zu können. Eine valable Alternative zum direkten Immobilienbesitz kann es …

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Auch heute noch ist die Erstellung einer 4.5 Zimmer-Mietwohnung in der Stadt Zürich für eine Bruttomiete von CHF 2‘000 pro Monat möglich, wie eine  Studie des Bundesamtes für Wohnungswesen BWO zeigt. Günstige Wohnungen leisten einen Beitrag zur Entschärfung der Wohnungsknappheit an …

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