IFZ Blog

von Dr. Yvonne Seiler, erschienen in der NZZ am Sonntag vom 29. August 2010.
In der Schweiz werden die Hypotheken generell nach der sogenannten „goldenen Finanzierungsregel“ vergeben. Nicht zuletzt wegen dieser konservativen Hypothekarvergabe gilt der Schweizer Immobilienmarkt in den letzten Jahren als gesund. Gemäss der „goldene Finanzierungsregel“ darf die Belehnungshöhe 80% des Immobilienwertes nicht übersteigen, und [...]

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von Dr. Markus Schmidiger, Studiengangleiter MAS Immobilienmanagement
Der schweizerische Immobilienbestand von rund 1′300 Milliarden Franken ist breit gestreut. Neben den Besitzern von ein bis zwei Mehrfamilienhäusern gibt es überraschend viele kleinere und mittlere Portfolien in privater Hand. Privatinvestoren mit Immobilien im Wert von 20 bis 200 Millionen Franken sind keine Seltenheit. Auch Pensionskassen halten häufig 10 [...]

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Dort wo Teileinheiten eines Unternehmens Produkte und Leistungen miteinander austauschen, stellt sich zwangsläufig die Frage danach, zu welchen (Verrechnungs-)Preisen dies geschieht. Da durch diese Verrechnungs- oder Transferpreise auch die Erlöse und Bezugskosten der beteiligten Unternehmenseinheiten beeinflusst werden, haben Verrechnungspreise einen massgeblichen Einfluss auf die Ergebnissituation dezentraler Teileinheiten und damit zugleich auf das Entscheidungsverhalten des Managements [...]

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Davon träumen viele Investmentbanker - Leverage 166′000. Realisiert werden können solche Hebelwirkungen im internationalen Terrorismus. Tiefe Kosten – Hohe Wirkung. Die staatliche Regulierung zur Unterbindung von Finanz- und Investitionsströmen in den internationalen Terrorismus steckt dabei noch in den Kinderschuhen.
Prof. Dr. Sita Mazumder, Projektleiterin und Dozentin am IFZ, im Interview mit DRS 2 Aktuell über die Finanzströme des Terrors [...]

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„Recht und Integrität sowie Respekt für den Kontext – das sind die drei
wesentlichen Dimensionen von Compliance als Verhaltenskonzept.
Die sogenannte Compliance with the Law genügt nicht. Denn nicht alles,
was legal ist, ist auch legitim. Gleichgültigkeit gegenüber dieser Feststellung
wird über das Reputationsrisiko abgestraft. Der Verlust der Reputation und
damit des Vertrauens ist ein wichtiger Sanktionsmechanismus.“
            Prof. Dr. Monika [...]

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Artikel erschienen in Immobilien Business, August 2010
von Roger Wüest und Oliver Odermatt (v.l.n.r)
Studierende MAS Immobilienmanagement
Immobilienanlagen liegen im Trend
Die Turbulenzen an den internationalen Finanzmärkten haben Schweizer Immobilien in den Fokus von institutionellen und privaten Anlegern gerückt. Die Investoren schätzen die kalkulierbaren Cashflows und haben 2009 vermehrt Schweizer Immobilien als Kapitalanlage gesucht. In der Auswahl der Anlagevehikel stehen [...]

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 Auslandsimmobilien: Ist die Zeit für einen Wiedereinstieg gekommen?
Investitionen in ausländische Immobilien sind eine wertvolle Diversifikation. Nach dem verschiedene ausländische Immobilienmärkte im Verlauf der letzten zwei Jahre stark korrigiert haben, stellen sich für den Investor folgende Frage: Wie und wann kann ein Engagement wieder ins Auge gefasst werden?
Der Anlass wird moderiert von Dr. Markus Schmidiger vom [...]

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Ein englischsprachiger Begriff, der in den letzten Jahren einen enormen Bedeutungszuwachs nicht nur in der Bankenwelt erfahren hat, lautet „Compliance“ und wird häufig mit dem Begriff Rechtskonformität gleichgesetzt. So ist es keineswegs erstaunlich, dass ein wichtiger Regulierungsbedarf darin zu sehen ist, dass Unternehmen konform mit geltenden Gesetzen und anderen Normen agiert. Dies zeigt auch die [...]

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Per 16. August 2010 hat Damian Muff seine Funktion als neuer Leiter Region Mittelland der Migros Bank angetreten. Die Region Mittelland mit Sitz in Bern beschäftigt rund 170 Mitarbeitende und umfasst elf Niederlassungen in den Kantonen Bern, Luzern, Solothurn, Schwyz und Wallis.

Damian Muff war längere Zeit Stellvertreter des Direktors der Obwaldner Kantonalbank. Er hat in [...]

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Kurz und knapp auf den Punkt gebracht – Interview mit Dr. Markus Schmidiger
 
Was den MAS Immobilienmanagement auszeichnet:

Internationalität
Ausrichtung auf den «State-of-the-art»
Wert-, Kunden- und Managementorientierung
Akkreditiert durch RICS Royal Institution of Chartered Surveyors
Zusammenarbeit mit der Hochschule Luzern – Technik & Architektur und der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft Stuttgart

Wen der MAS Immobilienmanagement anspricht
Ambitionierte Fachleute, Führungskräfte und Berater/innen, die

sich mit [...]

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Auch im neusten Update des „ControllingPraxis“ bei WEKA Business Media AG werden wieder verschiedene interessante Themen aus dem näheren und weiteren Umfeld des Controllings präsentiert. Dazu gehört unter anderem:  
Benchmarking der Kostensysteme
Im vorliegenden Artikel wird aufgezeigt, dass exakte Kosteninformationen die Voraussetzung für die Verbesserung der Rentabilität und Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen sind. Allerdings erzwingen internen und externen [...]

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von Daniel Piazza, erschienen in der Finanz und Wirtschaft vom 4. August 2010.
Durch die Vergabe von Staatsgarantien an Kantonalbanken übernehmen die Kantone Risiken. Die Staatsgarantie erzeugt allerdings nicht nur im Konkursfall Lasten für den Kanton. Schon allein durch die Gewährung einer Sicherheit übernehmen die Kantone Eventualverbindlichkeiten, die ihr Rating und somit ihre Refinanzierungsmöglichkeiten und -kosten [...]

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Na klar: Die Gelegenheiten unserem Kunden etwas zu verkaufen werden zunehmend rar. Kaum ein Kunde möchte noch von einem Verkäufer angerufen werden. Was bleibt dem Unternehmen übrig als abzuwarten, bis der Kunden kaufen will? Dieser Artikel skizziert intelligente Herangehensweisen an den Verkauf über das Contact Center.
Eigentlich ist die Sache klar. Wer von uns selber ist [...]

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Auch im neusten Update des „ControllingPraxis“ bei WEKA Business Media AG werden wieder verschiedene interessante Themen aus dem näheren und weiteren Umfeld des Controllings präsentiert. Dazu gehört unter anderem:  
Value Integrator als Massstab für die Finanzorganisation
Die Wirtschaftskrise hat zu einer entscheidenden Trendwende für Chief Financial Officers geführt. Gemeinsam mit ihren Finanzorganisationen mussten sie sich den verstärkt [...]

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In Zeiten volatilerer Immobilienmärkte differenzieren sich die Leistungen der Investoren in der Akquisition sowie im Asset Management aus. Dieser Bedeutung gerecht werdend betrachtet die Veranstaltung zum dritten Mal in Folge aktuelle Themen des Immobilien Asset Managements. Wiederum wird die Veranstaltung zahlreiche Praxisbeispiele aufgreifen und gegenüberstellen, um dem Publikum die unterschiedlichen Auffassungen und Ausprägungen im Asset [...]

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Die Diskussionen um das Bankgeheimniss und die Debatte über die Existenz und die Behandlung von Retrozessionen haben etwas gemeinsam:
Sie zeugen von einem zögerlichen Umgang der beteiligten Akteure mit Herausforderungen. Kritik aus den eigenen Reihen hat man nicht gerne. Erst im Kielwasser zunehmenden Drucks von aussen kommt auf dem Finanzplatz Schweiz Zug in den Kamin. Es [...]

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“La carrière est ouverte aux talents”
Schon der französische Heerführer Napoleon Bonaparte propagierte, dass den Talenten die Karriere offen steht. Die im vorliegenden Beitrag portraitierte Frau hat Talent – mehrere – und macht eindrückliche Karriere. Ein Auszug:

erfolgreiche Buchautorin mehrerer Bücher
Professorin an der Hochschule Luzern mit Lehraufträgen an den Universitäten St. Gallen und Zürich
Model
führt eine erfolgreiche Beratungsfirma
Egagement [...]

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Olaf Stotz / Gabrielle Wanzenried / Karsten Döhnert
A fundamental index weighs stocks proportionally to fundamentals such as book value, dividends, or sales. We investigate risk/return characteristics of fundamentally-weighted and market-cap-weighted indexes and employ various riskadjustment approaches to ensure that return differences are not driven by risk. Based on stocks in the DJ Stoxx 600 index [...]

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Andreas Binkert
Co-Modulverantwortlicher “Real Estate Development”
Dipl. Arch. ETH/SIA – Partner, Verwaltungsrat und Leiter des Büros Luzern und Zürich Nuesch Development
Stichwort Institut: Was hat Sie bewogen, die Co-Leitung des RED-Moduls am IFZ zu übernehmen?
Immobilienentwicklung war in der Schweiz lange eine Domäne von Spekulanten und Akquisitionsabteilungen von GU’s. Seit kurzem können wir aber eine Professionalisierung feststellen, die sich [...]

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Studiengangleitung CAS Customer Focus (v.l.n.r)
Prof. Dr. Nils Hafner  -  lic. oec. HSG Dieter Fischer
Der zunehmende Wettbewerb erfordert ständigen unternehmerischen Wandel. Diese entscheidende Rahmenbedingung erfordert von den Mitarbeitenden sich an den Bedürfnissen und Ansprüchen ihrer wertvollen Kunden zu orientieren. Doch diese Orientierung muss für jede einzelne Unternehmung und für jede Geschäftseinheit einer überzeugenden Strategie folgen. Diese [...]

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Studiengangleitung MAS Bank Managment (v.l.n.r)
Prof. Dr. Maurice Pedergnana – Petra Kamer – Roger Rissi
Die Finanzdienstleistungsbranche ist im Umbruch. Der ständige Wandel erfordert von Führungskräften hohe Flexibilität und die Bereitschaft, sich neuartigen Herausforderungen zu stellen. In der überbetrieblichen Weiterbildung im Rahmen eines MAS Bank Management werden die Teilnehmer/innen auf diese Herausforderungen vorbereitet. Der MAS Bank Management [...]

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Unter dieser neuen Rubrik kommen für einmal nur Studierende und Absolventen von Lehrgängen am IFZ zu Wort. Unverfälscht und unabhängig berichten sie von ihren individuellen Erfahrungen und Eindrücken.
 

«Der MAS Bank Management zeigte mir die Wichtigkeit von ‹ganzheitlichem Denken und Handeln› auf. Die starke Gewichtung von Fallstudien, die in Gruppenarbeiten zu lösen waren, ermöglichten es, dass [...]

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Von Maurice Pedergnana, Prof. Dr.oec., Hochschule Luzern – Wirtschaft
erschienen in der Zentralschweiz am Sonntag am 24. Juli 2010
Wenn man die Ergebnisse der Stresstests für europäische Banken anschaut, könnte man auf den ersten Blick aufatmen. Dazu hat man in der Schweiz auch guten Grund, selbst nach einer vertieften Analyse, denn die Ergebnisse für die beiden Grossbanken sind positiv [...]

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Dr. Jürg Bernet
Modulverantwortlicher “Real Estate Investment Management”
Dozent Hochschule Luzern und Visiting Professort an der Donau-Universität Krems
Was hat Sie bewogen, die Leitung des Moduls «Real Estate Investment Management» zu übernehmen?
Meine langjährige eigene Erfahrung. Es macht riesig Spass, den Nachwuchs an die Praxis des modernen Immobilienmanagements heranzufüh­ren.
Wo sehen Sie den Schwerpunkt Finance im Immobilienmanagement?
Immobilien zu managen bedeutet, [...]

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Die Terroranschläge von London 2005  jähren sich dieses Jahr das fünfte Mal. Die traurige Bilanz dieses Anschlags schockieren noch immer: Über 50 Menschen fanden den Tod und 700 Menschen wurden schwer verletzt. Die Planung und Durchführung von Terroranschlägen kostet Geld. Im Kontext des internationelen Terrorismus muss man sich also auch die Frage stellen, wie sich [...]

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Es muss sich etwas ändern. Eine gewisse Trägheit, vielleicht die Sättigung einer wohlgenährten Volkswirtschaft, mangelnde unternehmerische Risikofreude und eine kaum als strategisch erkennbare Denkweise des Staates hinsichtlich der Erneuerung unser Wirtschaftskraft – das waren Stichworte, erste Diagnosen auf dem Weg zu einem Handlungsimperativ. Logisch abgeleitet konnten wir uns in der Autorenschaft rasch auf den Titel [...]

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Pensionskassen durchlaufen keine einfache Zeit. So haben etliche Pensionskassen beispielsweise die Finanzkrise noch nicht ganz verdaut. 2009 konnten die im Jahr zuvor erlittenen Verluste trotz Börsenerholung nicht wettgemacht werden. Zudem weisen die meisten Pensionskassen sehr dünne Reserven auf. Doch insbesondere dominieren aktuelle Betrugsvorfälle die Medien.
Es stellt sich somit die Frage ob ein Internes Kontrollsystem (IKS), wie [...]

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“… langsam. Auf den letzten Drücker konnte ich mich noch in den aktuellen Studiengang des MAS Immobilienmanage­ment am IFZ einschleusen. Broschüre und Internetauftritt lösten sofort ein gutes Bauchgefühl aus. Ein sorgfältig durch­dachtes Konzept, mit namhaften Referen­ten. Die Kommunikation mit der Studien­leitung stärkte und bestätigte mein Vertrauen. Als mir ein Kollege dann noch mitteilte, er würde [...]

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Wohneigentum ist für viele Haushalte in der Schweiz ein unerreichbarer Traum. Im internationalen Vergleich verfügt die Schweiz nämlich über eine auffällig tiefe Wohneigentumsquote. Im Jahr 1970 betrug der Anteil Haushalte mit eigenem Heim 26,4% und stieg bis im Jahr 2000 auf 38,3%. Ein Drittel dieses Anstiegs ist auf Hauseigentümer,zwei Drittel auf Stockwerkeigentümer zurückzuführen. Trotz einem [...]

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Dr. John Davidson erläutert und analysiert in einem spannenden Beitrag im Investment Pension Europe (IPE) Jahrbuch die Herausforderungen und Opportunitäten mit Non-listed Real Estate Fonds.
Interesse geweckt? Den Artikel zum Weiterlesen finden Sie hier.
Interessiert an einer Weiterbildung in Immobilienmanagement? 
Dann wenden Sie sich an Prof. Dr. Christoph Lengwiler oder an Dr. Markus Schmidiger vom IFZ oder besuchen Sie [...]

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„Der Umgang mit Unternehmensimmobilien hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Die erworbenen Kenntnisse aus dem Studium helfen mir, die Immobilie als Produktionsfaktor aus einer ganzheitlichen Betrachtung heraus zu sehen, die damit verbundenen Chancen und Risiken einzuschätzen und daraus die richtigen Handlungsoptionen abzuleiten.“
Sandra Pally
Portfolio Managerin ABB Immobilien AG und erfolgreiche Absolventin MAS Immobilienmanagment
 
Interesse geweckt? [...]

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Ein Internes Kontrollsystem hat durch die Revision des Obligationenrechts auf den 1. Januar 2008 für Unternehmungen und andere wirtschaftliche Organisationen in der Schweiz eine hohe Bedeutung erhalten. Der Nachweis eines existierenden IKS betrifft auch zahlreiche Stiftungen in der Schweiz, sofern diese der ordentlichen Revision unterliegen, weil sie in zwei aufeinanderfolgenden Jahren zwei der drei in [...]

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erschienen in Audit Committee, Ausgabe 30/Juni 2010
Von Maurice Pedergnana

Der Hypothekarkreditmarkt für private Haushalte wird von der SNB und der FINMA näher unter die Lupe genommen. Die Rede ist von einem grossen Gefahrenpotenzial. Das Zinsniveau beim Schweizer Franken ist auf tiefem Niveau, und so sind auch diverse Hypothekarkreditprodukte günstig wie selten zuvor. Doch derzeit ist längst nicht gesichert, [...]

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Eine zweitägige Veranstaltung am 23./24. August 2010 in Zug
Mit der Revision des Schweizerischen Obligationenrechts sind die Unternehmen aufgefordert, sich in verstärktem Mass der Internen Kontrolle und dem Management der Unternehmensrisiken zu befassen. Obwohl beide Bereiche zwar eine unterschiedliche Zielausrichtung haben, existieren doch zahreiche Schnittstellen und Gemeinsamkeiten, so dass wertvolle Synergien gesucht und genutzt werden können. [...]

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Zwei-Tages-Veranstaltung im Rahmen der IFZ Summer School 2010
In global zusammenwachsenden Märkten sind Finanzchefs darauf angewiesen, dass ihr Unternehmen leistungsfähig bleibt und sie ihre Mitbewerber mit Wachstum und Effiziensteigerungen stetig übertreffen. Dies bedeutet vielfach eine Transformation der Geschäftsmodelle. Die Schlüsselfrage lautet: Verfügen auch die Finanzorganisationen in den Unternehmungen über die notwendige Flexibilität, um nicht nur in [...]

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Prof. Dr. iur. Monika Roth, Studienleiterin und Dozentin am IFZ, in der NZZ über neue rechtlichen Risiken in der Vermögensverwaltung.
Vielerlei Entwicklungen, welche die Beratung im Rahmen der Vermögensverwaltung und die Ausübung von Vermögensverwaltungsmandaten betreffen, führen zu neuen oder verschärften rechtlichen Risiken.
Interesse geweckt? Lesen Sie weiter. Den Artikel finden Sie hier.
Ebenfalls interessant in diesem Kontext das neuste Buch von [...]

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Tobias Achermann ist Geschäftsführer der Clair AG und erfolgreicher Absolvent des MAS Immobilienmanagement. Sein Erfahrungsbericht.
 
 
 
Seine Erfahrungen und Eindrücke lesen Sie hier.
Interesse geweckt? Entdecken Sie die Welt des Immobilienmanagements und erfahren Sie alles Wissenswerte rund um den MAS Master of Advanced Studies Immobilienmanagement.
Haben Sie Fragen? Dann wenden Sie sich an Prof. Dr. Christoph Lengwiler oder an [...]

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Auch dieses Jahr findet wieder die IFZ Summer School 2010 statt und auch dieses Jahr können wir Ihnen wieder ein qualitativ hochstehendes Programm in diversen Fachgebieten offerieren.
  
  

Risikomanagement für Banker: State-of-the-Art
Studienreise: Banking in China – Shanghai/Peking
Modernes Kapitalmarktwissen und extreme Risiken
Enterprise Risk Management & Internal Control
Effizienzsteigerung der Finanzorganisation
Herausforderung Unternehmensfinanzierung

 
Interesse geweckt? Detailinformation und Kursbeschriebe finden Sie hier.

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erschienen in The Communication Journal Juni 2010
Von Maurice Pedergnana

A company’s positioning vis-à-vis the competition and a focus on the characteristics that set it apart are key success factors in today’s challenging market environment. Prof. Dr. Maurice Pedergnana, Professor for Banking & Finance at the Lucerne University of Applied Sciences and Arts, comments on the relevance of [...]

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Die Finanz- und Wirtschaftskrise hat vielen Unternehmen deutlich vor Augen gehalten, wie hoch und zentral der Stellenwert der Liquiditätsbewirtschaftung innerhalb der finanziellen Unternehmensführung ist. Rückgänge der betrieblichen Erlöse gepaart mit gleichbleibender Kostenarchitektur führen zu kurzfristigem Liquiditätsbedarf, der schnellen und bedachten Lösungen bedarf. Jene Unternehmen welche dem Cash Management nicht die nötige Priorität beimessen, können mit [...]

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